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295 000

Haus zu verkaufen in WELLEN (DE)

  • Ref.   150GI  
  • Zimmer 3
  • Fläche 155 m²
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 2,69 ares
  • Baujahr 1967
  • Stockwerk 3
  • Garagen 2
  • Garten 1 ares
  • Terrasse 12 m²

Objektbeschreibung

!!! RESERVIERT !!!!

Einfamilienhaus zu verkaufen in Wellen (Renovierung 2016)

Das im Jahr 1967 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 269 m² großen Grundstück im Ortskern von Wellen. Ingesamt verfügt das Haus über 3 Stockwerke mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zum hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Terrasse mit gepflegtem Garten und einer Rasenfläche von ca. 100m2.

Das Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert:

- Dreifachverglaste Fenster
- Neue Bodenbeläge (Laminat, Fliesen und Vinyl)
- Neue Einbauküche
- Neue Elektroinstallation und partiell renovierte Sanitärinstallation
- Neues Badezimmer auf dem Erdgeschoss
- Neue Heizungseinheit
- Restaurierte Treppe
- Elektrische Rolläden
- Neue Haustür und Ausgangstür zum Garten
- 2 neue Garagentore mit Motor
- Vorderfassade sowie Eingangstreppe restauriert
- Speicherboden mit Steinwolle ausgelegt
- Dachsparren und Dachlattung funktionnell, jedoch sanierungsbedürftig

Aufteilung:
1) Das Erdgeschoß:
- Doppelgarage
- Waschküche/Allzweckraum
- Heizungsraum

2) Das Obergeschoß:
- Veranda
- Eingangsflur
- Wohn- und Esszimmer (ca. 30m2)
- Offene Küche mit Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch (mit Fenster)
- Terrasse
- Garten

3) Das Dachgeschoß:
- Flur
- Schlafzimmer 1 (12,15m2)
- Schlafzimmer 2 (13,40m2)
- Schlafzimmer 3 (11,00m2)
- Ankleideraum/Dressing (11,68m2)
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch (mit Fenster)
- Abstellkammer

4) Speicher:
- Abstellmöglichkeit

Wohnfläche: 155,71m2
Grundfläche: 249,38m2

Verkaufspreis: 295.000€
Verfügbar: ab sofort
Maklerprovision: wird vom Verkäufer bezahlt

Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte Herrn GITZINGER unter folgender Nummer +352 621 244 311

Map

Ausstattung & Merkmale

Innen

Esszimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Wäscheraum, Keller, Dachboden, Dreifach-Verglasung

Aussen

Nicht überdachter Parkplatz, Garage, Garten, Terrasse

Komfort

Dusche, Badezimmer

Böden

Böden, Fliesen, Laminat

Küche

Offene Küche, Einbauküche, Spülmaschine

Sicherheit

Sprechanlage

Lage

Nähe öffentlichen Verkehrsmittel

Verschiedene

Renoviert, Sofort einziehbar, Haustiere erlaubt

Heizung

Ölheizung

Anbieter Kontaktieren

  • 32, route de Thionville,
    L-6791 Grevenmacher
  • Mobil: +352 621 244 311 (Monsieur GITZINGER Ben)
    Mobil: +352 621 759 136 (Monsieur URSO Giovanni)
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