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1 440 000

Haus zu verkaufen in SANDWEILER

  • Ref.   1A6FS  
  • Zimmer 4
  • Fläche 162.5 m²
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 3,07 ares
  • Baujahr 1960
  • Stockwerk 4
  • Garagen 2
  • Garten 1.2 ares
  • Terrasse 40 m²
  • Balkon 7 m²

Objektbeschreibung

Maison unifamiliale libre de 3 côtés dans un quartier calme au centre de Sandweiler avec une surface totale de 210 m2, construite sur un terrain d'une contenance de 3,07 ares. La maison dispose 3 niveaux + grenier aménagé et est construite de manière traditionnelle avec des murs en blocs et dalles en béton et a été complètement rénovée en 2012.

Surface habitable: 162,5 m2
Surface totale: 210 m2

• La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques
• La toiture est composée en ardoise à deux versants (Rénovation en 2015)
• L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage à gaz à condensation de la marque BUDERUS
• Les revêtements de sol: carrelages (60cm x 60cm)
• Terrasse/jardin avec orientation SUD

Distribution:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living/Séjour + Salle à manger avec accès à la terrasse/jardin (30 m2)
- Cuisine équipée ouverte au living avec accès à la terrasse/jardin (12,80 m2)
- Balcon (7 m2)

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- Chambre I (15 m2)
- Chambre II (14,60 m2)
- Chambre III / Dressing (10,30 m2)
- Salle de douche (4,60 m2)

Au 2ème étage / Grenier aménagé
- Chambre IV avec dressing
- Salle de bain avec douche et baignoire

Au sous-sol
- Cave/Salle technique
- Chaufferie avec chauffage à gaz à condensation (Année d'installation: 2005)
- Garage chauffé pour 2 emplacements
- Buanderie

Espace extérieur:
- Emplacements extérieurs (2), jardin, terrasse (40m2), 2 débarras

Rénovation complète en 2012
Rénovation de la toiture en 2015
Prix de vente: 1.440.000 EUR
Disponibilité: immédiate

Pour d'amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter M. Ben GITZINGER de l'agence NEW IMMOSERVICE au numéro (+352) 621 244 311

Map

Ausstattung & Merkmale

Innen

Esszimmer, Doppelverglasung, Wohnzimmer, Abstellraum, Wäscheraum, Keller

Aussen

Balkon, Satellitenantenne, Nicht überdachter Parkplatz, Garage, Parkplatz, Garten, Terrasse

Komfort

Dusche, Getrenntes WC, Badezimmer

Böden

Böden, Fliesen

Küche

Offene Küche, Einbauküche, Spülmaschine, Bar

Lage

Nähe Stadtmitte, Nähe öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe Autobahn, Nähe Geschäftslokale, Ruhige und Angenehme Lage

Verschiedene

Sofort einziehbar, Haustiere erlaubt

Heizung

Gasheizung, Brennwerttechnik

Anbieter Kontaktieren

  • 32, route de Thionville,
    L-6791 Grevenmacher
  • Mobil: +352 621 244 311 (Monsieur GITZINGER Ben)
    Mobil: +352 621 759 136 (Monsieur URSO Giovanni)
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