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595 000
Nebenkosten € 240

Wohnung zu verkaufen in GREVENMACHER

  • Ref.   1IBNM  
  • Energiepass GG
  • Zimmer 2
  • Fläche 70 m²
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1975
  • Stockwerk 5
  • Garage 1
  • Terrasse 15.8 m²

Objektbeschreibung

!!! RÉSERVÉ !!!

Bel appartement lumineux au 5ème étage de la résidence « LE ROYAL MOSELLAN» sur la route du Vin à Grevenmacher d’une surface habitable de 70 m2 + terrasse de 15,80 m2 avec vue panoramique sur la Moselle.

La Résidence est équipée d’un ascenseur et se trouve actuellement dans un bon état.
Au rez-de-chaussée se trouve un garage fermé privé (17,10 m2) avec porte de garage motorisée.
L’appartement comporte au sous-sol une cave privée (8,46 m2) et une buanderie commune.

DISTRIBUTION:
- Entrée
- Living/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse (orientation sud-est avec vue sur la Moselle)
- Chambre à coucher avec accès à la terrasse (13,29 m2)
- Chambre à coucher / bureau (8,75 m2)
- Salle de bain avec douche, lavabo, WC et ventilation
- Cuisine équipée indépendante
- WC séparé / Buanderie

RÉNOVATIONS:
Les rénovations suivantes ont été faites au cour des années :
- Nouvelles fenêtres en PVC double vitrage dans tout l’appartement
- Porte de sécurité
- Marquise au balcon (4m x 3m)
- Porte vitrée dans le living
- Cuisine équipée (2015)
- Porte de garage sectionnelle et motorisée de la marque HÖRMANN

SITUATION:
La résidence est située à la Route du Vin à Grevenmacher directement au bord de la Moselle.
On profite de la courte distance à la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services (2 min à pied), à l’esplanade de la Moselle (1 min à pied), au site des écoles (5 min à pied), ainsi qu’à la gare routière (5 min à pied).

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
Quote-part: 27,89 / 1000es
Charges mensuelles: 240 EUR
Prix de vente: 595.000 EUR
Classe de performance énergétique: G
Classe d'isolation thermique: G
Disponibilité: Entre 01.12.2021 et 01.02.2022

Pour toutes informations supplémentaires ou pour l'organisation d'une visite du bien, veuillez contacter M. Ben GITZINGER de l'agence NEW IMMOSERVICE S.àr.l. au N° (+352) 621 244 311.

Map

Ausstattung & Merkmale

Innen

Esszimmer, Wohnzimmer, Wäscheraum, Keller

Aussen

Garage, Terrasse

Komfort

Aufzug, Getrenntes WC, Badezimmer

Böden

Böden, Fliesen, Laminat

Küche

Einbauküche, Spülmaschine, Separate Küche

Sicherheit

Sprechanlage

Lage

Nähe Stadtmitte, Fußgängerzone, Nähe öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe Geschäftslokale

Verschiedene

Haustiere erlaubt

Heizung

Gasheizung

Anbieter Kontaktieren

  • 32, route de Thionville,
    L-6791 Grevenmacher
  • Mobil: +352 621 244 311 (Monsieur GITZINGER Ben)
    Mobil: +352 621 759 136 (Monsieur URSO Giovanni)

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