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569 000
Nebenkosten € 215

Duplex-Wohnung zu verkaufen in GREVENMACHER

  • Ref.   1O2LO  
  • Energiepass CE
  • Zimmer 1
  • Fläche 87.6 m²
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2007
  • Stockwerk 3
  • Stockwerk 2
  • Garage 1

Objektbeschreibung

Duplex en très bon état à Grevenmacher dans une petite résidence de 3 unités avec une surface utile de 87,6 m2.

Le bâtiment a été complètement aménagé et rénové en 3 unités en année 2007.
Un spacieux garage privé avec placards ainsi qu'une buanderie commune au rez-de-chaussée
font parti de l'appartement. Le duplex se trouve au 3ème et 4ème étage.

Surface utile: 87,60 m2
Surface habitable: ca. 75 m2

DISTRIBUTION:

Au 3ème étage:
- Entrée
- Living/séjour avec cuisine équipée ouverte
- Salle à manger
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC (fenêtre Velux)

Au 4ème étage
- Chambre à coucher (1)

Au Rez-de-chaussée
- Garage privé (30,40 m2)
- Salle technique
- Buanderie commune
- Placard privé

CARACTÉRISTIQUES:

- La menuiserie est fabriquée en PVC, triple vitrage avec volets électriques
- Toiture isolée en ardoise
- L'apport en chaleur est réalise par un chauffage central à gaz
- Les revêtements de sol: parquet, carrelages
- Cuisine équipée
- Porte de garage sectionnelle motorisée

SITUATION:

La résidence est située à la Rue du Luxembourg à Grevenmacher.
On profite de la courte distance à la zone piétonne avec ces commerces, médecins, supermarchés et services (3 min à pied),
au site des écoles (5 min à pied), ainsi qu’à l'arrêt de bus (1 min à pied).

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

Prix de vente : 569.000 EUR (à discuter)
Charges/Avances mensuelles: 215 EUR
Classe de performance énergétique: C
Classe d'isolation thermique: E
Quote part: 367,07 / 1000es
Disponibilité: immédiate

Pour toutes informations supplémentaires ou pour l'organisation d'une visite du bien, veuillez contacter M. Ben GITZINGER de l'agence NEW IMMOSERVICE S.àr.l. au N° (+352) 621 244 311.

Map

Ausstattung & Merkmale

Innen

Esszimmer, Schrank, Wohnzimmer, Wäscheraum, Keller, Dreifach-Verglasung

Aussen

Garage

Komfort

Badezimmer

Böden

Böden, Parkettboden, Fliesen

Küche

Offene Küche, Einbauküche, Spülmaschine

Sicherheit

Sprechanlage, Video Türsprechanlage, Smoke detector.

Standort

Nähe Stadtmitte, Fußgängerzone, Nähe öffentlichen Verkehrsmittel, Nähe Autobahn, Nähe Geschäftslokale

Verschiedene

Ökologisch, Haustiere erlaubt, Exklusivität

Heizung

Gasheizung

Anbieter Kontaktieren

  • 32, route de Thionville,
    L-6791 Grevenmacher
  • Mobil: +352 621 244 311 (Monsieur GITZINGER Ben)
    Mobil: +352 621 759 136 (Monsieur URSO Giovanni)

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