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295 000

House for sale in WELLEN (DE)

  • Ref.   150GI  
  • Bedrooms 3
  • Surface 155 m²
  • Bathrooms 2
  • Surface of the ground 2,69 ares
  • Year Built 1967
  • Total floors 3
  • Garages 2
  • Garden 1 ares
  • Terrace 12 m²

Description

!!! RESERVIERT !!!!

Einfamilienhaus zu verkaufen in Wellen (Renovierung 2016)

Das im Jahr 1967 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 269 m² großen Grundstück im Ortskern von Wellen. Ingesamt verfügt das Haus über 3 Stockwerke mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zum hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Terrasse mit gepflegtem Garten und einer Rasenfläche von ca. 100m2.

Das Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert:

- Dreifachverglaste Fenster
- Neue Bodenbeläge (Laminat, Fliesen und Vinyl)
- Neue Einbauküche
- Neue Elektroinstallation und partiell renovierte Sanitärinstallation
- Neues Badezimmer auf dem Erdgeschoss
- Neue Heizungseinheit
- Restaurierte Treppe
- Elektrische Rolläden
- Neue Haustür und Ausgangstür zum Garten
- 2 neue Garagentore mit Motor
- Vorderfassade sowie Eingangstreppe restauriert
- Speicherboden mit Steinwolle ausgelegt
- Dachsparren und Dachlattung funktionnell, jedoch sanierungsbedürftig

Aufteilung:
1) Das Erdgeschoß:
- Doppelgarage
- Waschküche/Allzweckraum
- Heizungsraum

2) Das Obergeschoß:
- Veranda
- Eingangsflur
- Wohn- und Esszimmer (ca. 30m2)
- Offene Küche mit Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch (mit Fenster)
- Terrasse
- Garten

3) Das Dachgeschoß:
- Flur
- Schlafzimmer 1 (12,15m2)
- Schlafzimmer 2 (13,40m2)
- Schlafzimmer 3 (11,00m2)
- Ankleideraum/Dressing (11,68m2)
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch (mit Fenster)
- Abstellkammer

4) Speicher:
- Abstellmöglichkeit

Wohnfläche: 155,71m2
Grundfläche: 249,38m2

Verkaufspreis: 295.000€
Verfügbar: ab sofort
Maklerprovision: wird vom Verkäufer bezahlt

Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte Herrn GITZINGER unter folgender Nummer +352 621 244 311

Map

Characteristics

Inside

Dining room, Living room, Storeroom, Laundry, Basement, Attic, Triple glazing

Outside

Outdoor parking, Garage, Garden, Terrace

Comfort

Shower, Bathroom

Flooring

Flooring, Tiling, Laninat

Kitchen

Open kitchen, Equipped kitchen, Dishwasher

Security

Parlophone

Location

Nearby public transport

Various

Renovated, Available immediately, Pets allowed

Heating

Mazout heating

Contact the advertiser

  • 32, route de Thionville,
    L-6791 Grevenmacher
  • Mobil: +352 621 244 311 (Monsieur GITZINGER Ben)
    Mobil: +352 621 759 136 (Monsieur URSO Giovanni)
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