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1 350 000

Individual house for sale in JUNGLINSTER

  • Ref.   1J2JG  
  • Energy pass GG
  • Bedrooms 5
  • Surface 186 m²
  • Bathrooms 2
  • Surface of the ground 4,40 ares
  • Year Built 1992
  • Total floors 4
  • Garages 2
  • Garden 1.5 ares
  • Balcony 20 m²

Description

Belle maison individuelle dans un quartier calme au centre de Junglinster (Rue sans issue).

La maison dispose une surface habitable de 186 m2 (surface totale: 350 m2) avec 5 chambres à coucher, 2 salle de bains, garage, 2 balcons et jardin. Construite en 1992 de manière traditionnelle avec des murs en blocs et des dalles en béton sur 4 niveaux sur un terrain en pente d'une superficie de 4,4 ares.

DISTRIBUTION:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d’entrée
- Vestiaire
- WC séparé
- Living lumineux avec accès au balcon et vue panoramique sur Junglinster (orientation sud-ouest)
- Salle à manger ouverte au living
- Cuisine équipée indépendante avec accès au même balcon (18,50 m2)
- 1 Chambre/Bureau (14,86 m2)
- Balcon (ca. 10m2)

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- 4 Chambres à coucher (9,76 m2, 13,27 m2, 19,20 m2, 21,86m2)
- Salle de bains avec douche, baignoire, WC et lavabos (11,48 m2)
- WC séparé

Au sous-sol -1:
- Hall
- Garage (42,79 m2)
- Cave
- Cuisine (Cave) avec accès au balcon
- Chaufferie
- Salle de douche / Buanderie avec douche, WC, lavabos et connexion machine à laver
- Balcon (ca. 10m2)

Au sous-sol -2:
- Surface aménageable, possibilité de transformer en studio (ca. 50m2)
- Jardin

DESCRIPTION:

• La menuiserie est fabriquée en bois, double vitrage avec volets roulants extérieurs manuels en PVC et des volets pliants en bois
• L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage central au Mazout
• Les revêtements de sol: carrelages, marbre
• La toiture est isolée et composée en tuile à deux versants
• Jardin
• Garage: 2
• Emplacements extérieurs: 2

SITUATION:

La maison se situe dans un quartier calme au centre de Junglinster (Rue sans issue).

- Gare routière accessible à 2 min à pieds.
- École primaire accessible à 5min à pieds
- Proche de toutes commodités (restaurants, centre commercial, pharmacies, écoles)
- 15 km au plateau de Kirchberg
- 18 km à la ville d'Echternach
- 15 km à la ville de Grevenmacher

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:

- Prix de vente: 1.350.000 €
- Disponibilité: immédiate
- Travaux de modernisation/restauration à prévoir
- Passeport énergétique: G/G/G
- Plans disponibles dans la rubrique "Documentation"
- Photos supplémentaires disponibles à la demande par mail

Pour toutes informations supplémentaires ou pour l'organisation d'une visite du bien, veuillez nous contacter au N° (+352) 75 91 36 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Map

Characteristics

Inside

Dining room, Double glazing, Living room, Storeroom, Basement

Outside

Balcony, Outdoor parking, Garage, Garden

Comfort

Shower, Separate WC, Bathroom

Flooring

Marble, Flooring, Tiling

Kitchen

Equipped kitchen, Dishwasher, Separate Kitchen

Location

Nearby town center, Nearby public transport, Nearby shops, Quiet and pleasant conditions

Heating

Mazout heating

Documentation

Documentation PDF [Download]

Contact the advertiser

  • 32, route de Thionville,
    L-6791 Grevenmacher
  • Mobil: +352 621 244 311 (Monsieur GITZINGER Ben)
    Mobil: +352 621 759 136 (Monsieur URSO Giovanni)

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