Maison unifamiliale de coin (libre de 3 côtés) situé dans la « Bourgsgaessel » au plein cœur historique de Grevenmacher, proche de toutes commodités.
Surface habitable: ca. 134 m2
Chambres à coucher: 3-4
La maison dispose 4 niveaux, est construite de manière traditionnelle avec des murs en blocs et des dalles en béton sur un terrain de 0,65 ares.
La maison occupe la totalité du terrain.
Distribution:
Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec placard
- Cuisine équipée indépendante
- Séjour/living
- WC séparé
Au 1er étage:
- Salle de bain avec douche et baignoire
- 2 chambres à coucher
Au 2ème étage:
- Grenier aménagé pour 1 à 2 chambres (50m2)
Au sous-sol:
- Cave avec salle technique, chaudière et réservoir à mazout
Autres:
• La menuiserie extérieure est fabriquée en bois, double vitrage avec des volets roulants en PVC datant de 2009
• La toiture est composée en ardoise à 1 versant avec une charpente en bois thermiquement isolée
• Ferblanterie en zinc
• L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage centrale à gaz (Installation en 2020)
• Les revêtements de sol: carrelages, laminat, vinyle
• Les revêtements murales: enduit structuré peint, carrelage murale complet dans la salle de bain
• Menuiserie intérieure: portes et chambranles en bois
• Cuisine équipée indépendante
• Salle de bain avec baignoire, douche, lavabo, WC et ventilation
• 2 chambres à coucher + grenier aménagé
• Sous-sol voûté
• Classe de performance énergétique: G/H
Prix: 663.000€
Disponibilité: à convenir
Pour tout autre renseignement ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 759136 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu
