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295 000

Maison à vendre à WELLEN (DE)

  • Réf.   150GI  
  • Chambres 3
  • Surface 155 m²
  • Salles de bain 2
  • Surface du terrain 2,69 ares
  • Année de construction 1967
  • Total d'étages 3
  • Garages 2
  • Jardin 1 ares
  • Terrasse 12 m²

Description détaillée

!!! RESERVIERT !!!!

Einfamilienhaus zu verkaufen in Wellen (Renovierung 2016)

Das im Jahr 1967 errichtete Reihenmittelhaus befindet sich auf einem 269 m² großen Grundstück im Ortskern von Wellen. Ingesamt verfügt das Haus über 3 Stockwerke mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Zum hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Terrasse mit gepflegtem Garten und einer Rasenfläche von ca. 100m2.

Das Haus wurde im Jahr 2016 kernsaniert:

- Dreifachverglaste Fenster
- Neue Bodenbeläge (Laminat, Fliesen und Vinyl)
- Neue Einbauküche
- Neue Elektroinstallation und partiell renovierte Sanitärinstallation
- Neues Badezimmer auf dem Erdgeschoss
- Neue Heizungseinheit
- Restaurierte Treppe
- Elektrische Rolläden
- Neue Haustür und Ausgangstür zum Garten
- 2 neue Garagentore mit Motor
- Vorderfassade sowie Eingangstreppe restauriert
- Speicherboden mit Steinwolle ausgelegt
- Dachsparren und Dachlattung funktionnell, jedoch sanierungsbedürftig

Aufteilung:
1) Das Erdgeschoß:
- Doppelgarage
- Waschküche/Allzweckraum
- Heizungsraum

2) Das Obergeschoß:
- Veranda
- Eingangsflur
- Wohn- und Esszimmer (ca. 30m2)
- Offene Küche mit Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch (mit Fenster)
- Terrasse
- Garten

3) Das Dachgeschoß:
- Flur
- Schlafzimmer 1 (12,15m2)
- Schlafzimmer 2 (13,40m2)
- Schlafzimmer 3 (11,00m2)
- Ankleideraum/Dressing (11,68m2)
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch (mit Fenster)
- Abstellkammer

4) Speicher:
- Abstellmöglichkeit

Wohnfläche: 155,71m2
Grundfläche: 249,38m2

Verkaufspreis: 295.000€
Verfügbar: ab sofort
Maklerprovision: wird vom Verkäufer bezahlt

Für zusätzliche Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie bitte Herrn GITZINGER unter folgender Nummer +352 621 244 311

Map

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave, Grenier, Triple vitrage

Extérieur

Emplacement extérieur, Garage, Jardin, Terrasse

Confort

Douche, Salle de bain

Revêtement de sol

Revêtement de sol, Carrelage, Laminat

Cuisine

Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle

Sécurité

Parlophone

Situation

Transport en commun à proximité

Divers

Rénové, Disponible de suite, Animaux acceptés

Chauffage

Chauffage à mazout

Contacter l'annonceur

  • 32, route de Thionville,
    L-6791 Grevenmacher
  • Mobil: +352 621 244 311 (Monsieur GITZINGER Ben)
    Mobil: +352 621 759 136 (Monsieur URSO Giovanni)
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