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1 440 000

Maison à vendre à SANDWEILER

  • Réf.   1A6FS  
  • Chambres 4
  • Surface 162.5 m²
  • Salles de bain 2
  • Surface du terrain 3,07 ares
  • Année de construction 1960
  • Total d'étages 4
  • Garages 2
  • Jardin 1.2 ares
  • Terrasse 40 m²
  • Balcon 7 m²

Description détaillée

Maison unifamiliale libre de 3 côtés dans un quartier calme au centre de Sandweiler avec une surface totale de 210 m2, construite sur un terrain d'une contenance de 3,07 ares. La maison dispose 3 niveaux + grenier aménagé et est construite de manière traditionnelle avec des murs en blocs et dalles en béton et a été complètement rénovée en 2012.

Surface habitable: 162,5 m2
Surface totale: 210 m2

• La menuiserie est fabriquée en PVC, double vitrage avec volets roulants électriques
• La toiture est composée en ardoise à deux versants (Rénovation en 2015)
• L'apport en chaleur est réalisé par un chauffage à gaz à condensation de la marque BUDERUS
• Les revêtements de sol: carrelages (60cm x 60cm)
• Terrasse/jardin avec orientation SUD

Distribution:

Au rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Living/Séjour + Salle à manger avec accès à la terrasse/jardin (30 m2)
- Cuisine équipée ouverte au living avec accès à la terrasse/jardin (12,80 m2)
- Balcon (7 m2)

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- Chambre I (15 m2)
- Chambre II (14,60 m2)
- Chambre III / Dressing (10,30 m2)
- Salle de douche (4,60 m2)

Au 2ème étage / Grenier aménagé
- Chambre IV avec dressing
- Salle de bain avec douche et baignoire

Au sous-sol
- Cave/Salle technique
- Chaufferie avec chauffage à gaz à condensation (Année d'installation: 2005)
- Garage chauffé pour 2 emplacements
- Buanderie

Espace extérieur:
- Emplacements extérieurs (2), jardin, terrasse (40m2), 2 débarras

Rénovation complète en 2012
Rénovation de la toiture en 2015
Prix de vente: 1.440.000 EUR
Disponibilité: immédiate

Pour d'amples renseignements ou pour l'organisation d'une visite, veuillez contacter M. Ben GITZINGER de l'agence NEW IMMOSERVICE au numéro (+352) 621 244 311

Map

Caractéristiques

Intérieur

Salle à manger, Double vitrage, Séjour, Débarras, Buanderie, Cave

Extérieur

Balcon, Antenne parabolique, Emplacement extérieur, Garage, Parking, Jardin, Terrasse

Confort

Douche, WC séparé, Salle de bain

Revêtement de sol

Revêtement de sol, Carrelage

Cuisine

Cuisine ouverte, Cuisine équipée, Lave-vaisselle, Bar

Situation

Proximité centre, Transport en commun à proximité, Proximité autoroutes, Proximité commerces, Situation calme et agréable

Divers

Disponible de suite, Animaux acceptés

Chauffage

Chauffage à gaz, Chaudière à condensation

Contacter l'annonceur

  • 32, route de Thionville,
    L-6791 Grevenmacher
  • Mobil: +352 621 244 311 (Monsieur GITZINGER Ben)
    Mobil: +352 621 759 136 (Monsieur URSO Giovanni)
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